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Haus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Ihr neues Reihenmittelhaus direkt in Dillingen - familienfreundlich u. traumhaft gelegen!

Hölderlinstraße
89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36739044

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.709,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Achtung, Ohren gespitzt!!! Familien, Paare und Kapitalanleger aufgepasst!!!
Sie suchen seit langem ein attraktives Haus für Sich und ihre ganze Familie? Sie möchten ruhig Leben, aber alles zentral erreichen und eventuell nicht mehr auf ein zweites Auto angewiesen sein? Sie suchen ein kleines Raumwunder ohne auf den eigenen Garten und die KFZ-Garage zu verzichten? Sie möchten sich verwirklichen, ohne aber sich aber maßlos zu verschulden?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ein wahninnig intelligent geschnittenes Reihenmittelhaus im Herzen der Kreisstadt Dillingen a. d. Donau! 1a Lage und extrem gepflegt wird diese Immobilie in Windeseile ihr Herz erobern. Hier können Sie endlich ankommen, hier können Sie ihren Anker werfen und dieses schnuckelige Eigenheim bald endlich Ihr eigenes Zuhause nennen!

Im Erdgeschoss findet sich nach Zutritt ein kleiner Windfang sowie das Gäste-WC. Weiterhin findet sich ein zentraler Flur von dem aus Sie die Küche erreichen. Praktischerweise ist auch eine Speisekammer vorhanden. Daneben präsentiert sich der offene Essbereich, der genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ebenfalls direkt offen angrenzend findet sich der großzügige Wohnzimmerbereich, welcher durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet wird. Direkt davor gelagert findet sich die herrliche Sonnenterrasse, sowie der schön eingewachsene Garten. Dieses Fleckchen Erde werden Sie in den Sommermonaten lieben, egal ob ein Grillabend mit Freunden oder das erste tolle Familienfest mit den Angehörigen, hier lässt es sich Leben!

Im Obergeschoss findet sich ebenfalls ein kleiner zentraler Flur. Weiterhin präsentieren sich zwei helle und gleich groß geschnittene Kinderzimmer, hier könnte man eins auch direkt als Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Auch ein großes Elternschlafzimmer ist vorhanden, mit einem direkt davor gelagerten Balkon. Weiterhin findet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Im Dachbereich findet sich zusätzlich praktischer Stauraum.

Selbstverständlich ist das Haus auch komplett unterkellert. Neben einem Heizraum und einem Öllagerraum finden sich zwei Lagerräume. Ebenso findet sich eine große Waschküche, welche ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine KFZ-Garage, welche nicht nur über ein elektrisches Tor verfügt, sondern auch über genügend Stauraum für die Fahrräder, das Moped und für den Familien Van bietet.
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Lage

Hölderlinstraße
89407 Dillingen an der Donau
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Dillingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.050,57 €/m² in Dillingen an der Donau.

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