Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

Hallo
Wir möchten unser Haus in Büdingen-Wolf verkaufen. Das Haus liegt am Ortsrand des Stadtteil Wolf und wurde in den letzten Jahren von uns innen und aussen saniert. Es ist komplett mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet worden, sowie kompletter Netzwerk CAT 7 Verkabelung. Es verfügt über eine eigene Garage mit neuem Sektionaltor und elektrischem Antrieb und zwei weitere KfZ Stellplätze. Im Keller befindet sich aktuell ein hochwertig eingerichtetes Friseurstudio, was wir nach Möglichkeit gegen eine entsprechende Miete an den zukünftigen Eigentümer weiter betreiben möchten. Es wäre möglich hier einen zweiten Eingang zu schaffen. In Wolf selbst gibt es einen Grundschule die einen hervorragenden Ruf geniesst, ca. 10 Minuten zu Fuss, in Büches, ca. 1,5km entfernt befindet sich ein Kneipp-Kindergarten. In Büdingen selbst sind alle nötigen Geschäfte und Ärzte vorhanden.
Das Haus hat im EG ein vor ca. 6 Jahren komplett saniertes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren sind im EG ein grosses Gästezimmer, Büro, Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Kamin-Ofen und Zugang zur Terrasse. Im 1 OG befindet sich ebenfalls ein grosses neu saniertes Bad mit Dusche und WC, sowie insgesamt 5 weitere Zimmer. Ebenfalls haben hier 2 Schlafzimmer Zugang zu einen grossen Balkon mit Blick auf den Garten, auch dieser wurde neu gefliesst und mit einem neuen Balkongeländer teilweise in Edelstahl versehen. Im Keller wurden Teile, unter anderem das WC ebenfalls komplett saniert und auch neue Türen sowie 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002 die sehr effizient arbeitet. Im Zuge der Sanierung wurde ebenfalls über dem 1 OG eine neue Dampfsperre verlegt und mit 180mm Steinwolle gedämmt. Alle Decken wurden mit Rigips-Platten abgehängt und überall LED Beleuchtung verbaut.
An der Aussenwand der Garage wurde in 2022 noch eine TESLA-Ladestation montiert.
Bei ernsthaften Interesse kann gerne in Besuchstermin vereinbart werden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann gerne eingesehen werden.