Bungalow zum kaufen in Herrenberg

Dieser charmante Bungalow direkt am Feldrand bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 169 m² viel Raum zum Wohlfühlen.
Die Hauptwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss(ca 140m²), ein kleiner Bereich (Gäste-Appartement) auch im Untergeschoss.
Das 1980 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und eine sehr gepflegte und wertige Ausstattung, die teils noch aus den 1980er Jahren stammt.
Hier kann der eigene Geschmack durch entsprechende Erneuerungen ideal verwirklicht werden und Gestalt annehmen!
Es wurden einige Beispiele, wie Räume nach einer möglichen Erneuerung aussehen können im Exposé aufgeführt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf aktuell fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Kachelofen mit hochwertiger Natursteinsitzbank – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen.

Aktuell ist die Küche vom Essplatz durch eine Holzwand, die zur Küche dazu gehört, getrennt.
Mit dem Einbau einer neuen modernen Küche, wäre es daher sehr leicht, die Küche zum Wohn-Esszimmer hin ganz zu öffnen.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter das großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette und das großzügige Familienbad.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer kann durch machbare Umbauten im Erdgeschoss entstehen, bei gleichzeitiger Eindämmung der aktuell großzügigen Flurflächen.
Es liegen bereits Vorschläge für diese Umplanungvariante vor und dürfen gerne eingesehen und besprochen werden.

Das Haus ist voll unterkellert und großzügige Abstell- und Hobbyräume sind hier vorhanden. In einem von ihnen war auch eine Sauna angedacht.
Auch ein kleines "Gäste-Appartement" mit Küche und Bad ist vorhanden.
Ideal auch für Selbständige, die sich zu Hause ihre Büroräume einrichten wollen.
Auch hier gäbe es noch Erweiterungsmöglichkeiten über die im gemeinsamen Termin gerne gesprochen werden kann.
Es wäre auch möglich, das Appartement im Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen.
Es gibt einen separaten Aussenzugang mit Treppe.
Der Zugang zur Wohnung müsste in diesem Fall über die Garage erfolgen und der Mieter im Idealfall auch einen Stellplatz in der Doppelgarage erhalten.

Die Stromheizung wurde im Jahr 1995 erneuert und sorgt für eine angenehme Wärme über Fussbodenheizung und teils Heizkörpern im gesamten Haus.

Das Haus liegt in unverbaubarer Ortsrandlage und überzeugt durch eine herrliche Weitsicht über die angrenzenden Felder.
Hier hören Sie die Vögel zwitschern, ansonsten ist es ruhig und Ihre Erholung ist gesichert.

Die sonnige Südwestterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Grundstücksfläche von 729 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde sowie die ganz persönliche Gestaltung.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Das Tor ist elektrisch bedienbar.
Auch eine Gartenhütte und ein überdachter Freisitz (Pergola) sind im Garten vorhanden und warten auf deren erneute Benutzung.

Dieses gepflegte Objekt ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und absolut erholsamen Aussichtslage.