Einfamilienhaus zum kaufen in Lemwerder

In ruhiger Wohnlage von Lemwerder erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Errichtet im Jahr 2018 in Holzrahmenbauweise, erfüllt es den KfW 40+ Standard und beeindruckt mit einer Energieeffizienzklasse A+.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² großzügige und durchdachte Räume, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet sind. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und den Zugang zu den Terrassen ermöglichen. Die moderne Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Carport und ist perfekt für kurze Wege ausgelegt. Ein Vollbad mit begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, die aktuell als Home Office genutzt wird, und zwei weiteren Zimmern, die individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Highlight ist das Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer stilvollen Badewanne und einer wohltuenden Wellness-Atmosphäre.

Das gesamte Haus wurde barrierefrei angelegt, sodass alle Ausgänge schwellenlos erreichbar sind. Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleichten und klimagerechten Staudengarten, mehrere Terrassen – darunter eine überdachte – sowie zwei Gartenhäuser. Ein Carport für ein Auto und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Haustechnik setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Geheizt wird mit Erdwärme über eine Solepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage mit 8,8 kWp Leistung und einem 10-kW-Speicher, der erst 2023 installiert wurde, sorgt für eine autarke Stromversorgung. Zudem sind alle Vorbereitungen für eine Wallbox vorhanden, sodass auch Elektromobilität kein Problem darstellt.

Dieses besondere Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einem ruhigen Umfeld suchen. Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge persönlich zu erleben!