Etagenwohnung in Leingarten

Mit 119m², verteilt auf 3,5 Zimmer, lässt diese neuwertige Wohnung kaum Wünsche offen und ist sowohl für kleine Familien, Paare oder Singles perfekt.

Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich sowie zwei Duschbäder. Zur Wohnung gehören zudem zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstelleplätze sowie ein Kellerabteil.

Der Wohnbereich besticht durch seine Süd-Ost Ausrichtung und den angrenzenden, überdachten Balkon. Dadurch sind die Räume wunderbar lichtdurchflutet, jedoch von der heißen Mittagssonne abgeschirmt. Vom Balkon aus hat man einen schönen Weitblick über die Felder, vom Wartberg bis zur Heuchelberger Warte.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, unter anderem von Bora. Hier kommen auch ambitionierte Hobbyköche auf ihre Kosten.

Das Elternschlafzimmer ist mit seinen rund 27m² äußerst großzügig geschnitten. Durch eine Trennwand ergibt sich ein separater Ankleidebereich, welcher mit maßgefertigten Einbauschränken optimal ausgestattet ist. Durch die Nordausrichtung findet man hier einen ruhigen Rückzugsort, der auch im Sommer ein angenehmes Raumklima hat.

Ein weiteres Zimmer ist nahezu identisch zum Elternschlafzimmer und dadurch besonders vielseitig nutzbar. Ob als zweites Schlafzimmer, Gäste-, oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyzimmer – das ist ganz Ihnen überlassen. Bei Bedarf kann dieser Raum mit wenig Aufwand in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden.

Das helle Hauptbad besticht mit einer ebenerdigen Regen-/Wasserfalldusche, einem Handtuchheizkörper und einem extra breiten Waschbecken. Das Gästebad hat zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Alle Zimmer sind mit pflegeleichten, großflächigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Bereiche sind barrierefrei erreichbar, von der Tiefgarage per Aufzug bis vor die Wohnungstür. Im Gemeinschaftseigentum warten zudem ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradplatz und Müllraum.