Souterrainwohnung in Nürnberg-Glockenhof
kernsanierte 5 Zi-Wohnung (Souterrain) in Rückgebäude_nähe Park- Luitpoldhain_ ohne Makler
Hainstr.
90461 Nürnberg, Glockenhof
90461 Nürnberg, Glockenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 106 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36738631
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.103,77 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Separater Eingang und zusätzliche Möglichkeit eines zweiten Eingangs für Büro von 14 qm und Wohnräume von 92 qm.
In 2010/2016 Kernsanierung:
-Fußbodenheizung
-Holzkamin (mit Schamott gemauert)
-Gaszentralheizung sowie Warmwasser
-Fenstern und Balkontür mit Rollos
-Elektrik
-Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen
-elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe
-horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt
-Außendämmung mit Dränagenleitungen
-Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt
-Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe
-hochwertige Fliesen-Bodenbeläge
-im Schlafzimmer eine Lüftungsanlage
-LED - Beleuchtung
-Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster
-Gäste WC
-eine Einbauküche von Nobilia mit Wert von 14000€
-Tresor
-Überwachungskamera
-Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof
-Anteilkammer Außen ca. 4m²
-es gibt als Option die Möblierung nicht teuer abzulösen
In 2010/2016 Kernsanierung:
-Fußbodenheizung
-Holzkamin (mit Schamott gemauert)
-Gaszentralheizung sowie Warmwasser
-Fenstern und Balkontür mit Rollos
-Elektrik
-Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen
-elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe
-horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt
-Außendämmung mit Dränagenleitungen
-Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt
-Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe
-hochwertige Fliesen-Bodenbeläge
-im Schlafzimmer eine Lüftungsanlage
-LED - Beleuchtung
-Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster
-Gäste WC
-eine Einbauküche von Nobilia mit Wert von 14000€
-Tresor
-Überwachungskamera
-Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof
-Anteilkammer Außen ca. 4m²
-es gibt als Option die Möblierung nicht teuer abzulösen
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Lage
Hainstr.90461 Nürnberg
Nürnberg Glockenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,42 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,90 €/m².
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