Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Dieses beeindruckende Fertighaus der renommierten Firma Weber aus dem Jahr 1978 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele von wo aus Sie die meisten Räume im Erdgeschoss erreichen, darunter auch den gemütlichen Essbereich. Dieser verbindet harmonisch die angrenzende Küche mit dem weitläufigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den L-förmigen Balkon, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Vielzahl an Wohnräumen bereits im Erdgeschoss. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, das den Komfort des Wohnbereichs abrundet.
1993 wurde das Obergeschoss erweitert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre Wohnideen. Zwei weitere Wohnräume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt diese Etage über eine zweite, separate Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne, sodass sich dieser Bereich ideal für eine zusätzliche Wohnpartei anbietet.
Dank des leichten Gefälles zur Gartenseite profitieren auch die Räume im Kellergeschoss von viel Tageslicht. Ein separater Eingang ermöglicht eine unabhängige Nutzung, wodurch sich hier eine hervorragende Gelegenheit für die Schaffung einer Einliegerwohnung bietet. Mit einer Nutzungsänderung beim Bauamt kann die vorhandene Nutzfläche in offizielle Wohnfläche umgewandelt werden. Zwei bereits vorhandene Duschbäder, Heizkörper sowie ausreichend Platz bieten ideale Voraussetzungen dafür!
Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der bei einer gesamten Grundstücksfläche von 1.616 m² viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit wunderschönem Blick auf die umliegenden hügeligen Wiesen ermöglicht dieses Grundstück ein Leben in direktem Kontakt mit der Natur. Ein geräumiges Gartenhaus mit Kamin für gesellige Stunden mit Ihrer Familien bzw. Freunden ergänzt das Grundstück perfekt. Es bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum und einen überdachten Außenbereich, der ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage an der Vorderseite, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes, eine dritte, großzügige Garage, die über die Zufahrt zur Giebelseite erreichbar ist. Diese bietet zusätzlich reichlich Abstellfläche wodurch sie sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder zusätzlichem Stauraum eignet.