Immobilie in Bonn-Godesberg-Nord

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn steht zum Kauf und kann sofort bezogen werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein neu renoviertes Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Sanitärbereichen wie dem Bad und dem Gäste-WC wurden Fliesen verlegt, die pflegeleicht und zeitlos sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Gäste-WC kürzlich vollständig renoviert wurde und nun in einem modernen, ansprechenden Design erstrahlt.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die vor wenigen Jahren erneuert wurde. Diese bietet ausreichend Stauraum und Platz für die gängigen Haushaltsgeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des offenen Wohnraums.

Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich somit auch ideal für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, der den Zugang zum 2. Obergeschoss erleichtert. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Aufbewahrung von Dingen außerhalb des Wohnraums ermöglicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Die zentrale Lage in Bonn sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsgelegenheiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren infrastrukturellen Angeboten, sodass Sie hier sowohl in ruhiger Lage als auch in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wohnen können.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und moderne Wohnlösung in Bonn suchen. Sie eignet sich sowohl zum sofortigen Einzug als auch als langfristige Kapitalanlage.