Reihenmittelhaus zum kaufen in Rheine

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Rheine-Eschendorf: Historischer Charme trifft auf attraktives Investmentpotential

Objektdaten im Überblick:

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Adresse: Hubertusstraße 24, 48429 Rheine-Eschendorf

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Wohnfläche: ca. 191 m²

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Zimmer: 8

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Baujahr: 1907 (umfassend modernisiert und aufgestockt 1934)

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Nutzung: Kapitalanlage (ursprünglich 3 separate Wohneinheiten)


Eine Investition mit Charakter und Potenzial

Suchen Sie nach einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage? Dieses charmante Reihenhaus in Rheine-Eschendorf vereint historischen Charme mit einem vielversprechenden Renditepotenzial. Mit seinen 191 m² Wohnfläche und 8 Zimmern, die ursprünglich als drei separate Wohneinheiten konzipiert wurden, bietet es eine flexible und stabile Einnahmequelle.

Erbaut im Jahr 1907 und im Jahr 1934 umfassend modernisiert und aufgestockt, erzählt diese Immobilie ihre eigene Geschichte. Die Aufteilung in separate Einheiten ist ein großer Vorteil für Kapitalanleger, da sie eine einfache Vermietbarkeit an unterschiedliche Zielgruppen (Singles, Paare, kleine Familien) ermöglicht und das Risiko streut. Das Haus bietet viel Gestaltungsspielraum, um durch gezielte Modernisierungen das Mietpotenzial weiter zu steigern und die Rendite zu optimieren.

Die Lage: Zentral und Lebenswert

Die Adresse in der Hubertusstraße 24 im beliebten Stadtteil Rheine-Eschendorf überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte von Rheine gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

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Verkehrsanbindung: Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

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Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

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Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Rheine ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität, was eine konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend sichert und somit stabile Mieteinnahmen g