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Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhausfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36736581

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 623,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 2.517,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses 1968 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in gefragter Lage von Hückelhoven liegt auf einem ca. 623 m² großem Grundstück in einer ruhigen kleinen Sackgasse und bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche ein modernes, neues Zuhause.

Sie betreten die Immobilie durch einen geschützten Eingang mit neuer Tür und gelangen in den Flur mit Treppenhaus im Erdgeschoss, sowie in den Keller und das Obergeschoss.

In der unteren Wohnebene bietet Ihnen der helle Flur Zutritt in alle Räumlichkeiten. Den Wohnmittelpunkt des Hauses schafft, der offen gestaltete und lichtdurchflutete großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang in den großen Wintergarten sowie in den Garten. Eine kompakte Küche und ein halbhoch gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die individuell als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. In einem der drei Zimmer kann eine Küche installiert werden (alle hierzu nötigen Leitungen/Anschlüsse sind bereits vorhanden). Das helle, halbhochgeflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine gemütliche Loggia komplettieren die obere Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auch über die ausziehbare Treppe in das Dachgeschoss, das durch seine Größe und Höhe ausgebaut werden könnte. Der Dachboden ist bereits isoliert. Hier können Sie einige entspannte Stunden genießen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben einer Waschküche und einem vollausgestatteten Büro finden Sie hier noch zwei weitere, großzügige Räume zur individuellen Nutzung, alle Räume mit Tageslicht durch doppeltverglaste Kunststofffenster.

Hinter dem Haus liegt der pflegeleicht angelegte, großzügige Gartenbereich, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Ein geräumiges Gartenhaus, sowie eine große Garage mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,25 €/m² in Hückelhoven.

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