Einfamilienhaus zum kaufen in Etzbach

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und einer idyllischen Landschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 500 m² und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung von Grünflächen. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 335 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

5 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.

2 Badezimmer: Modern ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, Badewanne, Dusche und Fliesen.

Gäste-WC: Praktisch gelegen für Besucher.

Wohnzimmer: Hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Esszimmer: Großzügig und ideal für gesellige Abende.

Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und ausreichend Stauraum.

Partyraum oder Einliegerwohnung: Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Partykeller oder als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Besondere Highlights:

Terrasse: Die großzügige Terrasse ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Sommerabende oder gemütliche Grillpartys. Sie bietet direkten Zugang zum Garten.

Garage: Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum.

Hochwertige Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, energiesparende Fenster und eine moderne Haustechnik.

Energieeffizienz:
Das Haus wurde nach modernen Energiestandards gebaut und verfügt über eine effiziente Wärmedämmung sowie eine umweltfreundliche Heizungsanlage.

Zusammenfassung:
Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer hochwertigen Ausstattung. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen, sowie für alle, die gerne Gäste empfangen oder zusätzliche Einnahmen durch eine Einliegerwohnung generieren möchten. Das großzügige Grundstück und die Terrasse runden das Angebot ab und machen dieses Haus zu einem echten Traumhaus.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!