Einfamilienhaus zum kaufen in Sielenbach

Ihr neues Zuhause: Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1995 in Holzständerbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder sogar eine gewerbliche Nutzung. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern schafft eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Lichtdurchflutende Räume sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, welcher mit dem Wohnzimmer verbunden ist, mit einem kleinen, plätschernden Brunnen ist ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden, unabhängig von Wetter oder Jahreszeit.

Die offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Der Kamin darf auch weiterhin genutzt werden und schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kühlen Tagen. Zwei moderne Badezimmer sowie zwei zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Der ausgebaute Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder weiterer Stauraum. Eine eigene Sauna sorgt für entspannende Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause.


Das großzügige Grundstück mit 934 m² bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der weitläufige Garten in Süd- und Westausrichtung eignet sich perfekt für spielende Kinder, entspannte Nachmittage im Freien oder den eigenen Anbau von Obst und Gemüse. Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

Auch in puncto Ausstattung überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie: Eine Doppelgarage, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Die Ölheizung wurde 2023 mit einem neuen Brenner ausgestattet, und eine moderne Photovoltaikanlage mit 13,5 kWh trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Zudem sorgt eine Wasserenthärtungsanlage für beste Wasserqualität, und eine Zisterne im Garten ermöglicht eine effiziente Wassernutzung.

Dieses Haus bietet nicht nur Wohnkomfort und Großzügigkeit. Durch eine ideale Raumaufteilung für die ganze Familie ist Lebensqualität und Funktionalität garantiert – sei es zum Wohnen, vereint mit Arbeiten oder für eine Kombination aus beidem. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

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