Immobilie in Grabenstätt
Erstbezug nach Sanierung: Sonnige Wohnung mit Bergblick und hohem Freizeitwert
83355
Grabenstätt
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- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 46.11 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36735656
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 46.11 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.773,58 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 2024 frisch sanierte Wohnung ist hell und nach Süden ausgerichtet. Dabei wurden die Fenster in 3facher-Verglasung, der Boden des offenen Wohn-Ess-Schlafbereiches in Echtholzparkett, die Heizkörper in energieffiziente Modelle, die Elektroninstallation auf dem Stand der Technik und das Bad in moderner Optik modernisiert.
Im 2024 wurden auch die Wasser- und Abwasserleitungen im Gemeinschaftseigentum und weiteren Wohnungen durch die WEG erneuert, wobei die Finanzierung über ein Darlehen (10 Jahre Volltilgung) erfolgt ist. Die monatliche Annuität von 80 Euro ist im Hausgeld enthalten.
Im 2024 wurden auch die Wasser- und Abwasserleitungen im Gemeinschaftseigentum und weiteren Wohnungen durch die WEG erneuert, wobei die Finanzierung über ein Darlehen (10 Jahre Volltilgung) erfolgt ist. Die monatliche Annuität von 80 Euro ist im Hausgeld enthalten.
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Lage
83355 Grabenstätt
Grabenstätt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.462,39 €/m² in Grabenstätt.
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