Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Leben, Arbeiten - ein Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Einliegerwohnung 7 ZKB bzw. ca. 178/193 m² modernisiert mit großem Wintergarten und großem Sommergarten sowie Stellplatz in bester Wohnlage mit guter Infrastruktur?! Individuell - familienfreundlich - mehrgenerationennutzbar.

In Willich bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie - Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Stellplatz - bietet 2 Wohneinheiten mit 6 (5+1) Zimmer, Küchen, Bäder bzw. eine Wohnfläche von ca. 178 (148+30) m² zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von ca. 15 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 193 m² zzgl. Verkehrsfläche (Stellplatz) ca. 15 m² und ein Grundstück von ca. 936 m².

Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2,5 bzw. 1,5 Etagen und Unterkellerung ca. 1905 bzw. 1965 (Anbau) gebaut und zuletzt 2024/2025 umfangreich saniert bzw. modernisiert. Außenbereiche mit Stellplatz sowie Garten sind vorhanden.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. saniert bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist normal bzw. gehoben.

Es befinden sich im Objekt-1 6 ZKB ca. 146 m² - im Erdgeschoss (0EG) - Wohnen, Essen, Kind/Gast-1, Küche, WC, Flur, Wintergarten (ca. 27 m²), Zugang zu Terrasse mit Garten - im Dachgeschoss (1DG) - Schlafen, Kind-/Gast-2, Bad - im Spitzboden (2DG) - ggf. Ausbaureserve - im Untergeschoss (UG1) - Abstellraum, Haustechnik.

Es befinden sich im Objekt-2 1 ZKB ca. 32 m² - im Erdgeschoss (0EG) - Wohnen/Essen, Kochnische, Bad, Zugang zu Terrasse mit Garten - im Dachgeschoss (1DG) - Schlafen.

Es befindet sich am Objekt gartenseitig (rückseitig) - 1 Terrassen (Glasüberdachung) mit Sonnengarten.
Es befinden sich am Objekt straßenseitig (vorderseitig) - 1 Stellplatz.

Eine Nutzung als individuelles und familienfreundliches Eigenheim auch für große Familien ggf. für Wohnen-und-Arbeiten in einem Haus bzw. für betreutes Wohnen beispielsweise einer Pflegekraft in der Einliegerwohnung bzw. für Mehrgenerationenwohnen mit der Familie bietet sich objektspezifisch an. Die Nachbarschaft ist sehr harmonisch.

Das Ambiente der Immobilie wird durch freundliche Moderne in guter Ausstattung mit sehr großzügigem Platzangebot und gemütlichem Wohnzimmer sowie traumhaften Blick in den schönen und sehr großen Sonnengarten in guter Lage geprägt. Perfekt zum Leben, Arbeiten, Feiern und Genießen.

Ihre Chance für Veränderung.