Einfamilienhaus zum kaufen in Ehningen

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ehningen!

Dieses ursprüngliche, als Zweifamilienhaus geplante, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ehningen bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 500 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wartet nur darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich Ihr Wohnparadies nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Mit einer Grundrissgestaltung, die viel Potenzial mitbringt bildet diese Immobilie eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung oder Modernisierung. Ob moderne Umgestaltung oder liebevolle Wiederherstellung des ursprünglichen Charmes - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist das große, wunderschöne Grundstück, mit idyllischem Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Zusätzlich bietet es Platz und Potenzial für 2-3 Parkplätze.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Zuhause!

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung besticht.

Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein separates Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab, allerdings sind sowohl Ausstattung als auch Fliesen im Stil vergangener Jahrzehnte gehalten und erfordern eine Modernisierung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, die mit 4 Zimmern und einem kleinen Badezimmer mit Badewanne. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – hier haben Sie alle Optionen, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Die Sanitäreinrichtungen stammen weitgehend aus dem Baujahr und würden sich sehr über eine Erneuerung freuen, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Es würde sich anbieten das aktuelle Badezimmer mit dem angrenzenden Zimmer zu verbinden um ein modernes, großzügiges Badezimmer für die ganze Familie zu schaffen.

Das Dachgeschoss ist über eine kleine Treppe zu erreichen. Neben einem zusätzlich errichteten Zimmer bietet es wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird, aber dennoch gut erreichbar sein soll.

Das Untergeschoss des Hauses bietet neben einer Garage weitere vielseitig nutzbare Räume. Es verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, einen welcher ergänzt wurde durch ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, einen weiteren größeren sowie kleineren Kellerraum und einen Heizraum. Weiterer großer Vorteil ist der direkte Zugang über die Garage zum Haus.

Die Öl-Heizung, Elektrik und Wasserleitungen erfordern, ebenso wie der Unterbau des Balkons (Zufahrt Garage) eine Erneuerung, um aktuellen Standards zu entsprechen.