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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Exklusive Doppelhaushälfte in traumhafter Lage in Leonberg

71229 Leonberg
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 36734609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 8.734,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 2008 erbaut. Das UG ist ausgebaut und hat ein modernes Bad. Der sehr große Wohnraum im UG hat über zwei Bodentiefe Fenster direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der terrassierte Garten wurde 2020 neugestaltet und hat eine weitere Terrasse mit einem beheizbaren Hot Tube. Im Zuge der Neugestaltung wurde eine Bewässerungsanlage (Zisterne vorhanden) installiert.
Im EG befindet sich der Haupteingang mit Garderobe und Gäste WC. Die sehr großzügige Einbauküche schließt direkt an das sonnendurchflutete Wohn- / Esszimmer an. Vom Wohnzimmer hat man über eine breite Terassentür Zugang auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des Ausblickes einlädt. Eine 2015 nachgerüstete elektrische Markise bietet, wenn gewünscht Sonnenschutz auf dem Balkon.
Ein sehr moderner Holzofen wurde 2015 im Wohnraum installiert.
Im OG befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein sehr modernes Bad. Durch verschiedene Einbauten, hochwertigen Fliesen und Armaturen wird das Bad zur Wohlfühloase.
Das ausgebaute DG stellt eine weitere großzügige Wohnfläche dar, welche individuell genutzt werden kann.
Ende des Jahres 2023 wurde eine PV-Anlage mit Batteriepuffer und Wallbox installiert, wodurch sich unser Strombedarf halbiert hat.
Neben dem Haus ist ein hochwertiger Carport mit Stellplatz und der beschriebenen Wallbox.
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.984,54 €/m² in Leonberg.

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