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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Attraktives und gepflegtes 7-Raum-Reihenhaus in Ulm Eselsberg

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
7
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 36734604

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 207,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.609,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 in Ulm Eselsberg bietet viel Platz und viele Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
 Mit 7 Zimmern, 3 Badezimmern (eines pro Geschoss) und einem Gäste-WC ist die Immobilie ideal für Familien mit viel Platzbedarf. 

2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die regelmäßig gewartet wurde. Auch die Badezimmer wurden 2012 modernisiert.



Das Highlight des Hauses ist der wunderschön gestaltete Garten im toskanischen Stil, in dem man entspannen und den Feierabend genießen kann. Der Garten bietet eine wunderbare Ergänzung zum Wohnraum und ist ein echter Hingucker.
 Die Fenster des Hauses müssten energetisch saniert werden, was jedoch eine Investition in die Energieeffizienz des Hauses bedeutet und zukünftige Energiekosten reduzieren kann.
 Im Keller befinden sich zusätzliche Stauflächen in Form eines Hobbyraums und einem großen Heizungsraum/Waschküche, sowie einen über den Garten betretbaren zusätzlichen Raum, wo sich auch eines der Badezimmer befindet. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Im Keller und Wohnbereich ist edler Granitboden verlegt, während im Obergeschoss und Dachgeschoss Laminatboden verlegt ist.

Es wird keine Gewähr für die gemachten Angaben übernommen. Insbesondere nicht zur Größe, Anzahl der Zimmer usw. Sämtliche Angaben sind circa Angaben. Die Bauunterlagen/-pläne liegen zur Besichtigung vor.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,33 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.297,34 €/m².

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