Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in ländlicher Wohnlage und mit wunderschönem, sehr großem Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1928 - 1998 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, isoliert und es wurden zwei schöne und gemütliche Räume sowie ein Duschbad ausgebaut. Zu dem Objekt gehören 2 große Garagen, eine Werkstatt, ein Stall und diverse Abstellmöglichkeiten.
Das Haus wurde komplett verklinkert - mit Isolierung.
Drei Carportplätze auf der gepflasterten Hoffläche (die Carports wurden baurechtlich nicht genehmigt).
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 195,26 m². Davon entfallen 82,75 m² auf die ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss und 112,51 m² auf das Obergeschoss. Die beiden großzügigen Räume im Dachgeschoss mit dem zusätzlichen Bad sind nicht in der Wohnfläche und der Zimmeranzahl enthalten.
Die Aufteilungen der einzelnen Wohnungen ergeben sich wie folgt: Erdgeschoss: große Diele, ein weißes Gäste-WC, eine schöne Wohnküche, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Laminatboden und schönem Blick in den Garten; ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC, ein schönes Büro bzw. und eine Deele mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Zugang auf die gepflasterte Hoffläche. Eine große Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Im Obergeschoss ergibt sich die Aufteilung wie folgt: Flurbereich, zwei schöne Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, großer Glasdusche, Waschtisch und WC, eine große Wohnküche (die hübsche Einbauküche mit allen Geräten - bis auf den Einbauherd - verbleibt im Objekt) und ein sehr schönes, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Felder und Wiesen und mit Abgang in den komplett eingezäunten Garten. Eine gerade, schöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei sehr schöne und gemütliche Zimmer mit eigenem Duschbad.
Zu dem Haus gehören ein Kellerraum, zwei Garagen (eine davon sehr groß als Werkstatt genutzt - mit Fahrradabstellmöglichkeiten), ein Heizungsraum für die Ölheizung aus 1990 und ein Heizöllagerraum.
Das Grundstück hat eine Größe von 4.108 m² und ist als Garten bzw. ein Teil der Fläche als Wiese (dort wurden sonst Schafe gehalten) abgeteilt.