Haus zum kaufen in Düren

Hier erwartet Sie ein rundum gepfelgtes und in den vergangenen Jahren stets modernisiertes Einfamilienhaus.

Auch aus energetischer Sicht kann sich das Haus sehen lassen. Durch den Einbau einer PV-Anlage mit Speicher sind Sie zukünftig unabhängig und produzieren Ihren eigenen Strom. Für den "zu viel" produzierten Strom erhalten Sie zusätzlich jeden Monat eine Einspeisevergütung (derzeit ca. 70 € mtl.) Des Weiteren wurde erst Ende des vergagenen Jahres eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Es erwartet Sie viel Platz - im Innen-, wie auch im Außenbereich.

Die Wohnfläche von ca. 122 m² (ohne DG) teilt sich we folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Eingangsbereich

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eine davon mit separatem Ankleidebereich) sowie ein weiteres Badezimmer

Durch den nachträglichen Dachaubau im Jahre 1998 wude weitere, wohnlich nutzbar Fläche generiert (ca. 35 m²).

Highlight des Hauses ist der ansprechend gestaltete Gartenbereich, welcher bis dato durch den Keller oder über die Einfahrt erreicht werden kann. Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen wäre jedoch ein Zugang durch die Küche denkbar.

Bedingt durch Größe und Raumaufteilung ist das Haus perfekt für eine Familie mit Kindern. Da das Haus jedoch seinerzeit als Zweifamilienhaus genutzt wurde, wäre auch heute beispielsweise das Wohnen mit mehreren Generationen denkbar.