Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Dieses schnuckelige Haus befindet sich im Altdorfer Ortsteil Rasch und bietet ein schönes Grundstück mit 510 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Galeriezimmer im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung und offener Küche mit einem Schwedenofen. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Zugang zum Keller runden das Raumangebot ab. Im Anbau befinden sich 2 Räume, der Heizungsraum sowie ein Lagerraum mit Zugang zum Garten.
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus führt eine Treppe auf die Galerie, ideal nutzbar als Büro. Alle Wände im Dachgeschoss wurden nachträglich eingezogen und könnten beliebig wieder verändert werden.

Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage mit KFZ Grube sowie ein Gartenhaus.
Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Dringend notwendig sind:
Dach, Terrasse, Sanitär und die defekte Ölzentralheizung.

Die Fenster wurden im Erdgeschoss 2002 erneuert, im Dachgeschoss 1995.
Der Strom wurde 2002 erneuert. Eine Außendämmung mit 5 cm Styropor wurde 1988 angebracht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur leerstehenden Immobilie, zur Verfügung.