Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ochsenhausen

Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit hoher Energieeffizienz und bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus wird mit Grundstück verkauft – die Grundstückssuche entfällt. Zudem unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei einem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept.

Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich. Die Erdgeschosswohnung (93,25 m²) bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss (102,90 m²) verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten genügend Platz. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Das Haus entspricht dem KfW 40 Plus Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage (9,84 kWp) und ein 10 kWh Energiespeicher optimieren den Eigenverbrauch und senken die Energiekosten.

Das moderne Zeltdach mit 22° Dachneigung trägt zur optimalen Raumnutzung bei. Das Haus wird in einer sehr effizienten Holzständerbauweise schlüsselfertig erstellt, sodass keine weiteren Innenausbaukosten anfallen. Bitte beachten Sie jedoch zusätzliche Baunebenkosten von ca. 50.000 € für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Bodengrundgutachten, Versicherungen und Baustelleneinrichtung.

Sichern Sie sich dieses attraktive Neubauprojekt mit zukunftsweisender Energieeffizienz!