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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dietzenbach

Einmal (fast) alles NEU am Hexenberg - Bereit für den Einzug

Berliner Str.
63128 Dietzenbach
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Kaufpreis
839.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36734185

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 839.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.195,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit hochwertiger
Sanierung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ursprünglich 1989 erbaut, wurde das Haus 2024 umfassend saniert und bietet nun ein behagliches und energieeffizientes
Wohnambiente auf 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender
Windfang mit praktischem Gäste-WC – perfekt für Ihre Besucher. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohn-Ess-Küche, das Herzstück des Hauses. Moderne Einbauten, hochwertige Materialien und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen einen Ort, an dem Sie gemeinsam kochen, essen und wertvolle Zeit verbringen können.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Neuwertiger Zustand:
Dank der Komplettsanierung in 2024 genießen Sie eine moderne Heizungsanlage (Luftwärmepumpe), neue dreifachverglaste Fenster, neue Türen, edle Böden, stilvolle Wandbeläge, eine
aktualisierte Elektrik sowie hochwertige Sanitärausstattung. Alles nach den Vorgaben der Energieeffizienz.

Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer:
Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Vier behagliche Schlafzimmer:
Zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenkaffees.

Stilvolles Badezimmer:
Hochwertige Ausstattung sorgt für eine echte Wohlfühl-Oase.

Flexibles Dachgeschoss:
Perfekt nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder
Hobbyraum – passen Sie es Ihren Bedürfnissen an.

Geräumiger Keller:
Mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Gästezimmer und viel Stauraum.

Perfekte Parkmöglichkeiten:
Eine große Garage und zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken.

Lage & Umgebung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Dank der umfassenden Sanierung profitieren Sie von hoher
Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten – ein Zuhause, das
nachhaltig begeistert.

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Lage

Berliner Str.
63128 Dietzenbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.464,65 €/m² in Dietzenbach.

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