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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ketsch

Ein Zuhause in ehemaliger Scheune

68775 Ketsch
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36734181

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
Verfügbar ab: 2025-06-01
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.312,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ketsch wurde ursprünglich 1928 als Scheune erbaut, 1958 zum Wohnhaus umgebaut und 1996 vollständig saniert. Im Jahr 2023 wurde die Küche im Erdgeschoss vollständig erneuert. Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche großzügigen Raum für eine Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die zwei separaten Wohneinheiten sind jeweils über eigene Eingänge zugänglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer modernen Küche, einem Tageslichtbad, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das direkt auf eine Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt die zweite Wohnung, die über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche verfügt. Hier befindet sich auch ein weiteres Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer, die für eine kleine Familie ausreichend Platz bieten.

Das Grundstück umfasst ca. 297 m² und bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, der gut für Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geeignet ist. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert z.B. wurden 1996 Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung eingebaut und die Gasheizung erneuert.

Die Räume sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Beide Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger, die zwei separate Wohneinheiten nutzen oder vermieten möchten. Der historische Charme der ehemaligen Scheune in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Ketsch. Kontaktieren Sie uns sehr gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

68775 Ketsch
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Ketsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.952,62 €/m² in Ketsch.

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