Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Im Jahr (ca.) 1950 wurde das Einfamilienhaus in klassischer Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 375 m². Das Haus bietet ein riesiges Potenzial hinsichtlich des derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschosses. Falls Sie das Dachgeschoss ausbauen wollen, könnte hier eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 73 m² entstehen. Eine Treppe vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss ist bereits vorhanden.

Das Angebot überzeugt außerdem durch die hervorragende Raumaufteilung und vor allem durch die ideale, zentrumsnahe Lage. Betritt man das Grundstück, gelangt man unmittelbar zum Hauseingang. Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die vielen Fensterelemente lassen das Haus im Inneren hell erstrahlen. Die großen Räume lassen sich wunderbar gestalten. Somit werden auch in den Kinderzimmern kleine Spielecken und Lern-Oasen ihren Platz finden.

Das Erdgeschoss wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und wäre somit sofort beziehbar. Im Obergeschoss können Sie Ihre Ideen und Träume verwirklichen. Jede Etage (EG+OG) bietet einen Küchenanschluss sowie ein Badezimmer.

Falls Sie noch mehr Platz benötigen - kein Problem. Im Dachgeschoss verbirgt sich großes Ausbaupotenzial. Auf einer Fläche von ca. 107 m² könnte hier eine Wohnfläche von ca. 73 m² und somit weitere Schlafzimmer entstehen. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Ein Sanierungskonzept zum Haus liegt bereits vor.

Überzeugen Sie sich selbst!