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Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

PRIVATVERKAUF Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, ruhig, stilvoll, in naturnaher Lage

42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36733931

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.511,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus aus dem Baujahr 1995 und liegt im begehrten Stadtteil Aufderhöhe.
Die Fassade ist stilvoll und das gesamte Anwesen sehr gepflegt.
Der aufgeräumte überdachte Hauseingangsbereich lädt zum Eintreten ein.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Ein zweckmäßiger Flur nebst Platz für Garderobe und Kommode führt in den Wohnbereich.
Durch die großen bodentiefen Fenster und die Balkontür ist es im Wohnbereich hell, freundlich und man hat einen schönen Blick ins Grüne.
Vom Wohnbereich treten Sie auf den großen überdachten Balkon in Südlage. Hier lässt es sich im Freien verweilen, sonnenbaden, und vieles mehr.
Die Küche ist im Wohnbereich integriert, bietet Platz für alles Notwendige und ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt.
Das geräumige Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
Angrenzend ans Badezimmer gibt es einen offenen Abstellbereich.
Im gesamten Wohnbereich ist Laminat verlegt.
Im sauberen Keller befindet sich ein Waschraum. Hier können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.
Es gibt einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum für die Gemeinschaft.
Ein abschließbarer Kellerraum steht zur persönlichen Nutzung zu Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Carport, er befindet sich unmittelbar gegenüber dem Hauseingang.
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Lage

42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.952,39 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.818,76 €/m².

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