Etagenwohnung in Bad Kreuznach

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG einer großen Wohnanlage im Süden von Bad Kreuznach. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug, welcher zwischen den einzelnen Geschossen hält.

Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:

- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Flur
- Badezimmer
- Küche mit Balkon
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Die Einbauküche inkl. großem Kühlschrank ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Sanierungsmaßnahme:
Die Wohnanlage wird zeitnah saniert. Auf die Wohnung entfallen Sanierungskosten in Höhe von ca. 65.000,- €, welche vom künftigen Eigentümer zu zahlen sind. Diese Tatsache wurde in der Preisgestaltung berücksichtigt! Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen die Dämmung der Fassade inkl. Neuanstrich, Dacharbeiten sowie die Neuerrichtung der Balkone (Vergrößerung).

Die aktuellen Eigentümer ziehen zeitnah aus, sodass die Wohnung sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger in Frage kommt.

Nutzen Sie den 360°-Rundgang im Exposé für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!