Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

schöne City-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Parknähe - vollständig renoviert, bezugsfrei, provisionsfrei


Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit einer Größe von insgesamt 49,97 m² bietet die gut geschnittene Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Immobilie wurde 1997 modernisiert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Parkett und Granit. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für geringe Heizkosten sorgt.

Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieses Haus ist wirtschaftlich. Das Wohngeld per Januar 2025 beträgt moderate 210€ monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt laut Abrechnung

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!