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Etagenwohnung in Obertshausen

Wohnen über den Dächern von Hausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.44 m²
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Objekt-ID: 36733688

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.44 m²
Etage: 10
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.970,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hausen bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderen Highlights.
Der zentrale Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine große Fensterfront, die viel Tageslicht einlässt, sowie den direkten Zugang zur Loggia. Die gemütliche Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut ausgestattet, von der Haustechnik bis zu den ansprechenden Bodenbelägen. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie bequem bis in die Tiefgarage bringt. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gemietet werden, und ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Heizung der gesamten Anlage wurde ca. 2022 durch ein modernes Block-Heiz-Kraftwerk erneuert. Jedoch liegt noch kein aktualisierter Energieausweis vor.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in bester Lage!
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,06 €/m² in Obertshausen.

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