Einfamilienhaus zum kaufen in Coburg-Scheuerfeld

Ihr künftig eventuelles neues Zuhause wurde intelligent von dem renommierten Coburger Architektenbüro Baumann und Hess geplant und 1986 grundsolide mit heimischen Handwerkern auf einem sonnigen und 748qm großen Grundstück errichtet.

Von der Nordseite her erreichen Sie über den überdachten Hauseingang den Windfang.

Linkerhand kommen Sie über einen kleinen Flur zu dem Gäste-WC und einen über 14qm großen Raum, perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder für ihren liebgewonnen Besuch der länger verweilen möchte - natürlich gerne auch für ihr Au Pair oder eine unterstützende Pflegekraft.

Rechterhand erreichen Sie die Küche mit dem halbintegrierten Essplatz sowie die Abstell- bzw. Speisekammer und über einen Flur die Doppelgarage zur Unterbringung ihrer Pkws und Zweiräder.

Geradeaus kommen Sie über das Treppenhaus zum fast 30qm großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit anschließendem überdachten Balkon. Hier können Sie an lauen Sommernächten bei Grillabenden bis zum Sonnenaufgang bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bierchen verweilen. Ihre Gäste werden das Glücksgefühl mit Ihnen um dieses traumhafte Immobilie teilen oder Sie sogar beneiden.

Im Dachgeschoss befindet sich ihr Elternschlafzimmer sowie ein weiteres zweigeteiltes Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Loggia - ideal um abends den Sonnenuntergang zu genießen und tagsüber seine Hausaufgaben an der Frischluft zu erledigen.

Auf dieser Ebene befindet sich auch das geräumige Familienbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, dem sich ein sogenannter Kofferboden anschließt, genügend Platz für ihre Utensilien zur Aufbewahrung und ohne über die Bodenauszugstreppe den Spitzboden betreten zu müssen, in dem viel Stauraum für Dinge ist, die Sie nicht täglich benötigen.

Über die solide Haustreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Durch den späteren Einbau eines Duschbades kann hier mit vertretbaren Aufwand aus dem Büro (perfekt um ungestört bei Tageslicht im Homeoffice zu arbeiten) und dem riesigen Partyraum eine Einliegerwohnung entstehen. Der Technikraum beherbergt die Gasbrennwertheizung und den Brauchwasserspeicher, in dem das Wasser - durch Solarthermie unterstützend - erwärmt wird.

Auf dieser Ebene befindet sich auch die über 30qm große Hobbywerkstatt - der unterkellerten Doppelgarage mit Ausgang in den herrlichen Garten - dem Paradies des leider verstorbenen Eigentümers - der Grund des Hausverkaufes, da die Eigentümerin in die Gegend ihrer Tochter ziehen möchte.