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Reiheneckhaus zum kaufen in Wesel
Top gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaureserve in Wesel
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36731596
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 97.00 m² |
Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.979,38 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 383,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und viele attraktive Ausstattungsmerkmale. Die großzügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch einen offenen Kamin im Wohnbereich zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine schöne Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht erholsame Stunden im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Partykeller, der sich ideal für Feiern oder als zusätzlicher Freizeitbereich eignet. Zudem besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteren Wohnraum schaffen kann (ggf. genehmigungspflichtig).
Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem top gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit – perfekt für Familien und alle, die ein behagliches Zuhause suchen.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine schöne Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht erholsame Stunden im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Partykeller, der sich ideal für Feiern oder als zusätzlicher Freizeitbereich eignet. Zudem besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteren Wohnraum schaffen kann (ggf. genehmigungspflichtig).
Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem top gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit – perfekt für Familien und alle, die ein behagliches Zuhause suchen.
Lage
46483 WeselWesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.221,89 €/m² in Wesel.
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