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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Peter-Ording

Design trifft Reet | Modernes Doppelhaus in SPO

25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.36 m²
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Objekt-ID: 36731588

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 89.36 m²
Grundstücksfläche: 766,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 10.015,70 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte unter Reet gehört zu einem 2019 entstandenen Reetdach-Ensemble und besticht durch ihre außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Lage. Umgeben von malerischen Reetdachhäusern und den weiten Feldern, genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ohne auf die Nähe zum Ortskern von St. Peter-Ording verzichten zu müssen. Bereits beim Betreten des Hauses durch die einladende Friesentür erleben Sie die besondere Wohnqualität, die dieses Objekt ausmacht. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem edlen Eichenholzboden und einer hochwertigen Ausstattung. Ein ebenerdiges Badezimmer mit großformatigen, modernen Fliesen liegt auf der einen Seite, während sich zur anderen Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die wunderschönen Sprossenfenster und Türelemente bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern führen direkt auf die wunderschöne Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die Verbindung aus hellen Farben, typischen norddeutschen Stilelementen wie den Hamburger Profilen, und dem warmen Eichenholzboden schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.
Über eine elegante Eichenholztreppe mit schwarzem Geländer und Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die den Stil des Erdgeschosses konsequent fortführen. Die hellen Farben, die hochwertigen Materialien und die Sprossenfenster sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Möbeln der Firma Vipp rundet das Obergeschoss ab und bietet jeglichen Komfort. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ihrer Kreativität freien Raum lässt – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Das Haus verfügt über eine nachhaltige Erdwärmeheizung sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Der Außenbereich steht der Innenausstattung in nichts nach. Die gepflegte Zuwegung mit schönen Gehwegsteinen, die Traufkante mit Katzenkopfpflaster und der ruhige Garten mit optimaler Privatsphäre laden zum Verweilen ein. Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint den Charme norddeutscher Reetdacharchitektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in St. Peter-Ording nicht entgehen!


Die Küche sowie das übrige Inventar sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können jedoch bei Bedarf separat übernommen werden. Die Eigentümer stellen hierfür gerne eine detaillierte Inventarliste zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an – wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten einer Übernahme.
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Lage

25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.050,16 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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