Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Heisingen

Diese exklusive Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Essen-Heisingen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause auf höchstem Niveau zu finden.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 314 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 225 m², verteilt auf vier Ebenen und sechs Zimmer. Hier verbinden sich moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und durchdachte Funktionalität zu einem harmonischen Wohnkonzept.
Das helle und offene Erdgeschoss lädt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem modernen Kamin (mit aktueller Betriebserlaubnis) und einem angrenzenden Wintergarten mit Teilglasboden und Unterbodenbeleuchtung zum Wohlfühlen ein. Die elektrische Verschattung im Wintergarten sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Einbauküche ist ein absolutes Highlight: Sie ist mit erstklassigen Geräten, einem Weinkühlschrank und drei elektrischen Hochschränken ausgestattet – und bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Gäste-WC und einen separaten Garderobenbereich.
Der Zugang zum gepflegten Garten eröffnet ein kleines Paradies: Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Beschattung, ein Außenwhirlpool für ganzjährige Entspannung und zwei gepflasterte Liegeflächen schaffen eine Oase der Ruhe. Für gesellige Stunden sorgt ein wettergeschützter Terrassenfernseher. Großzügige, bodentiefe Kunststofffenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken in edlem Schwarzlack und Glaselementen sowie einer Split-Klimaanlage. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne von Hoesch und einer exklusiven Dusche unterstreicht das gehobene Ambiente.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein separates Duschbad rundet die Funktionalität dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine Knüllwaldsauna mit Dampffunktion, ideal für entspannende Wellness-Momente. Ein weiteres Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Multifunktionsraum, nutzbar als Fitness-, Party- oder Gästebereich, bieten zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, im Wintergarten sowie dem gesamten Treppenhaus ausgestattet, welche für behagliche Wärme sorgt. Hochwertige Granitfußböden verleihen den Räumen ein edles Erscheinungsbild. Maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus unterstreichen den exklusiven Charakter.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine elektrisch betriebene Garage und ein individuell gestalteter Carport mit integrierter Beleuchtung zur Verfügung. Smart-Home-Technologie steuert die elektrischen Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem jährlichen Ertrag von ca. 1.500 Euro für Nachhaltigkeit sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Gerätehaus, eine Fahrradgarage und ein praktischer Terrassenschrank aus Glas und Trespa.
Die exklusive Ausstattung, die zahlreichen Extras und die außergewöhnliche Lage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!