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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgschwalbach

Zwei Parteien Haus mit Balkon, Terrasse, Garage und Stellplätzen

65558 Burgschwalbach
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
9
Fläche
307 m²
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Objekt-ID: 36731137

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 307.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 973,94 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Eine befindet sich im Erdgeschoss, die andere erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Beide Einheiten bieten individuelle, großzügige Wohnflächen, die ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt sind.

Die Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Gestaltung. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit 43,74 m² besticht durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Eine eingebaute Essbar mit Spüle im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Direkt im Anschluss befindet sich die moderne Küche, die mit weißen Fliesen und einer eleganten Bordüre ausgestattet ist. Mit über 13 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse.

Das neue Tageslichtbad ist ebenfalls in Weiß gefliest und bietet auf großzügigen 13 m² eine Wanne, eine Dusche mit Echtglaskabine, zwei Waschbecken sowie ein Fenster für eine angenehme Belüftung. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die idealen Raum für Ruhe und Erholung bieten. Von einem Flur aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt der Flur über einen Kaminanschluss, sodass ein Kaminofen installiert werden kann, um eine noch gemütlichere Atmosphäre zu schaffen.

Für eine schnelle Internetverbindung sorgt der Glasfaseranschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet eine großzügige, gut aufgeteilte Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie einen zweiten Balkon, von dem aus Sie die Aussicht genießen können.

Das Haus verfügt über eine Garage, durch die man eine Scheune erreicht, die als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.

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Lage

65558 Burgschwalbach
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Burgschwalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.017,80 €/m² in Burgschwalbach.

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