Doppelhaushälfte zum kaufen in Genthin

Objektbeschreibung
Das Haus bietet zwei Eingänge – entweder direkt von der Straße oder über den hofseitigen Zugang. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme und die wohnliche Atmosphäre, die vor allem im Erdgeschoss zur Geltung kommt.
Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit offener Küche sowie eine kleine, gemütliche Veranda zur Straßenseite. Die Diele im Haus verbindet diese Räume harmonisch und führt über eine Treppe ins Obergeschoss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen zwei miteinander verbunden sind – ideal für eine flexible Nutzung. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie den Zugang zum ausbaufähigen Dachstuhl.
Zum Zustand des Hauses: Der Kaufpreis berücksichtigt bereits die erforderlichen Sanierungsarbeiten, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren können. Die Naturholz-Doppelfenster sind rund 40 Jahre alt und verleihen dem Haus einen klassischen Charme. Das Badezimmer im Obergeschoss bedarf einer Erneuerung, und auch die Heiztherme im Keller sollte ersetzt werden. Eine moderne Brennwerttherme kann noch bis Mitte des Jahres eingebaut werden – lassen Sie sich hierzu beraten.
Im Keller befinden sich neben der Heiztherme ein funktionsfähiger Kohleofen für die Zentralheizung sowie der Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Nebengelass, das teilweise saniert oder entfernt werden sollte. Eine Garage ist nicht vorhanden, aber auf der Zufahrt oder im Hof gibt es ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet Ihnen eine wunderbare Basis, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – mit viel Platz, einem besonderen Charakter und großem Potenzial!