Immobilie in Neu-Ulm
Gute Anbindung: 2-Zi.-Whg. mit Kellerabteil in zentraler Lage - Erbbaurecht
89231
Neu-Ulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36730943
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.478,26 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065476
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2053 und der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit rund 114 €.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Neu-Ulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen fanden 2016 statt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 46 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u. a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2053 und der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit rund 114 €.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Neu-Ulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen fanden 2016 statt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 46 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u. a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
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Lage
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,89 €/m² in Neu-Ulm.
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