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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Quadratisch, praktisch - gut ! 4 Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
374.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36730726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.895,83 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die meisten Menschen würden diese Wohnung wohl als die perfekte 4 Zimmerwohnung bezeichnen. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit durchdachtem Grundriss; im Gegensatz zu vielen Neubauten können Sie hier fast immer Ihre Möbel gut stellen.

Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung stellt natürlich das große rechteckig geschnittene Wohnzimmer dar. Es lässt sich prima in Couchbereich und Esstisch unterteilen. So befindet sich die Küche gleich nebenan, diese ist nur durch eine dünne Wand getrennt. Sie können hier entscheiden, ob die Küche getrennt bleibt, oder zum Wohnzimmer hin geöffnet werden soll. Auch eine Wohnküche ist möglich, wenn die Wand bis an die Türzarge verschoben wird.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich die helle große Fensterfront, an die sich der große sonnige Balkon anschließt, der Sie einlädt den Sommer zu genießen. Genießen Sie hier die Nachmittagssonne nach einem stressigen Bürotag.

Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind durch einen separaten Flur miteinander verbunden. Auch das separate Gäste-WC befindet sich hier. Diese sind noch aus dem Ursprungsbaujahr, so dass sich eine Renovierung anbietet. Hier bestünde auch die Möglichkeit Bad und WC zu einem großen Bad zusammen zu legen - dies gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Wohnzimmers und eignet sich somit ideal für ein großes Kind welches schon etwas separat sein möchte oder für ein HomeOffice - entscheiden Sie selbst.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.557,50 €/m² in Oberursel (Taunus).

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