Einfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Zum Verkauf steht ein wahres Juwel mit Panoramablick auf die Natur und einem idyllischen Teich, das vielfältige Möglichkeiten bietet:
Ein prächtiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, gelegen auf einem beeindruckenden Wohngrundstück von ca. 3.000m². Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und ist ebenso ideal für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten.

Panoramablick: Sowohl vom großzügigen Balkon als auch von allen Fenstern beider Wohnungen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf einen idyllischen Fischteich, der Heimat für verschiedene Fischarten ist und als Nistplatz für diverse Vogelarten wie Störche, Kraniche, Schwäne und Enten dient.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage (2022) mit einem jährlichen Stromertrag von ca. 6.600 kWh, einen Glasfaseranschluss , einen neuen Zaun und vieles mehr

Die modernisierte und barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung im EG bietet einen großen Panoramabalkon mit inspirierendem Blick auf die umliegende Natur, zwei moderne Badezimmer, Marmorböden im Flur und eine stilvolle Glasschiebetür. Die 3-Zimmer-Wohnung im UG verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Zusätzlich zum Haus gehören: Ein Gartenhaus, zwei weitläufige Sitzecken mit Pergola, ein Carport, eine moderne Doppelgarage (36 m²) mit Spitzdach (Lagerfläche) sowie ein elektrisches Tor.
Es stehen ca. 100 m² ungenutzte Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung, die für Erweiterungen genutzt werden können.

Das Haus wurde 1967 erbaut und in den Jahren 1998–2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurden kontinuierlich Modernisierungen und liebevolle Investitionen vorgenommen, um den Wert und Komfort der Immobilie zu steigern.

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