Dachgeschosswohnung in Fröndenberg/Ruhr

Im naturnahen Fröndenberg befindet sich das im Jahr 1976 errichtete Mehrfamilienhaus, in dessen Dachgeschoss die angebotene Wohnung liegt.

Der Zugang zur ca. 51 m² großen Einheit erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von der Wohnungstür aus erschließt der Flur das Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den offenen Wohnbereich.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch die integrierte, offene Küche ideal ergänzt. Am ruhig gelegenen Ende der Wohnung befindet sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort bietet.

Aktuell wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt. Dank des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials besteht die realistische Möglichkeit, die Rendite auf über 5 % zu steigern.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Käufern die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand Wertsteigerung zu realisieren.