Etagenwohnung in Bochum

Diese großzügig geschnittene und moderne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Kornharpen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie zwei geräumige Zimmer plus Küche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 2012 erbaute Wohnanlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-70-Standard und sorgt dank der zentralen Fernwärrme mit Fußbodenheizung für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Die Wohnung verfügt über einen herrlichen Südbalkon, der einen ruhigen Blick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der komplett barrierefreie Zugang. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in die Wohnung, und dank extraweiter Türen sowie großzügig gestalteter Räumlichkeiten eignet sich die Wohnung optimal für Menschen mit besonderen Anforderungen an die Mobilität. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, während in allen Räumen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen für ein stilvolles Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine Klingel mit Video-Sprechanlage und eine optional zum Kauf erhältliche moderne Hochglanz-Einbauküche runden die gehobene Ausstattung ab. Ein separater Kellerraum mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls enthalten.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen und wird professionell über eine Hausverwaltung betreut. Im monatlichen Hausgeld sind Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten, sodass sich die Bewohner um nichts kümmern müssen.

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort für Jung und Alt. Dank der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Raumgestaltung und der attraktiven Lage in Bochum-Kornharpen eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.