Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Leinhausen

Dieses charmante Reihenendhaus, das ca. 1918 erbaut wurde, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Derzeit ist das Haus vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierglas ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Heizkosten senkt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die modernen Fußbodenbeläge aus Fliesen und Vinyl verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre und sind pflegeleicht.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Die Immobilie ist voll erschlossen, was den Zugang zu den öffentlichen Versorgungsnetzen gewährleistet.

Weitere Informationen für Kapitalanleger:

Stabile Mieteinnahmen: Das Haus ist bereits vermietet, was sofortige Einnahmen sichert.

Modernisierungsmaßnahmen: Die jüngsten Renovierungen steigern den Wert der Immobilie und reduzieren zukünftige Instandhaltungskosten.

Dachgeschoss: Derzeit hat dieses Objekt keinen Zugang zum Dachgeschoss (der Zugang befindet sich nebenan im Reihenmittelhaus, welches sich im Besitz des selben Eigentümers befindet). Dieser müsste bei getrenntem Erwerb der Immobilie nachgerüstet werden.

Attraktive Lage: Die ruhige, zentrale Lage zieht Mieter an und sorgt für hohe Nachfrage.