Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Borßum/Hilmarsum

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer gelungenen Raumaufteilung und bietet fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Emden, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten bequem gestaltet werden können.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde bereits 2005 erneuert, und das Dach wurde Ende der 1970er Jahre saniert sowie 2005 zusätzlich isoliert.

Auch kleinere Details wurden regelmäßig instand gehalten: So wurden die Velux-Dachfenster 2015 erneuert, und die Haustür wurde vor zwei Jahren ausgetauscht. Zwei private Stellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der ehemalige Stall mit zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden.

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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.