Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Aplerbecker Mark

Das Einfamilien-Doppelhaus liegt in einer schönen gepflegten Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck in der Nähe des attraktiven Neubaugebietes Stadtkrone Ost.
Dortmund-Aplerbeck ist sehr beliebt und gefragt. Sie wohnen in einem gewachsenen und kinderfreundlichen Wohngebiet.
Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind bequem zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum von Dortmund.
Zu dem Gebäude gehört eine zirka 20 Quadratmeter große angebaute Einzelgarage.
Das unterkellerte Gebäude mit Satteldach wurde in konventionell massiver Bauweise erstellt.
Unter dem Satteldach befindet sich ein über eine schöne Holztreppe zu erreichender Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Die Wand zum Nachbarhaus wurde als zweischalige massive Gebäudetrennwand errichtet.
Das Gebäude ist in einem altersgerechten Zustand.
Die Bäder sind noch aus dem Erstellungsjahr. Die Gaszentralheizung ist neueren Datums.

Grundstück: ca. 370 m²
Wohnfläche: ca. 105,77 m²
Nutzfläche KG: ca. 30 m²
Baujahr: 1966
Bauweise: konventionell-massive 2-geschossige Bauweise mit Satteldach, unterkellert, 2-schalige massive Gebäudetrennwand zum Nachbarhaus
Dach: Satteldach
Decke über KG: Stahlbetondecke mit Estrich
Decke über EG: Holzbalkendecken
Treppe: Holzstufen-Treppe
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Haustür: Kunststoff-Haustüranlage
Heizung: Gas-Zentralheizung neueren Datums
Garage: 20 m² (BGF) konventionell-massiv mit Flachdach