Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Liebenzell

Objektnr: 1062236


Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das ca. 1995 erbaut wurde, überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der ruhigen Lage sowie der Nähe zum Golfplatz und eignet sich ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,77 m² im Dachgeschoss, die aktuell vermietet ist und ein Jahreseinkommen von ca. 5.760 € erzielt, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,04 m² im Erdgeschoss, die sofort bezugsfrei ist. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 169,81 m². Bitte beachten Sie, dass die Einliegerwohnung einem anderen Eigentümer gehört und nicht zum Verkauf steht.
Diese attraktive Immobilie in idyllischer Waldrandlage wurde im Preis von 495.000 € auf 415.000 € reduziert, da ein Heizungswechsel erforderlich ist. Falls Interesse besteht, bietet McMakler eine Unterstützung durch einen Sanierungsfahrplan an, der Ihnen bei der Modernisierung hilft. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.mcenergieberatung.de.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenanteil, der teilweise uneinsehbar ist und mit einem Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz zur Erholung bietet. Ein Balkon im 1. Stock und ein gemütlicher Anbau im Erdgeschoss laden zu entspannten Stunden oder geselligen Familienfesten ein. Ein Kellerraum mit Abstellfläche und Waschküche ergänzt das Platzangebot. Für Fahrzeuge stehen ein Freistellplatz sowie eine Doppelgarage für zwei Pkw zur Verfügung. Die Immobilie verfügt zudem über eine PV-Anlage, die aktuell angemietet ist (monatliche Kosten 110 €) – eine Übernahme ist möglich.

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