Doppelhaushälfte zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

Objektnr: 1063459

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim-Büchenbronn bietet. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Bauweise als Fertighaus in Ständerbauweise mit massivem Keller und einer hervorragenden Energiebilanz der Klasse B (67,67 kWh/m²a). Das 1985 erbaute und stets gepflegte Haus wurde zuletzt 2024 modernisiert, wobei der Laminatboden im Erdgeschoss erneuert wurde.

Mit großzügigen, hellen Räumen bietet das Haus eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für Familien oder kreative Gestaltungsideen eignet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holzkamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die praktische Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, pflegeleichtes Laminat und einen Glasfaseranschluss in der Straße.

Im Untergeschoss befindet sich eine renovierte Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur Finanzierung, als Gästeapartment oder für Mehrgenerationenwohnen.

Ein sanierungsbedürftiges Dach ist der einzige größere Investitionspunkt. Für diesen Sanierungsbedarf haben wir den Preis um 65.000 € reduziert. Für eine professionelle Beratung und Planung steht Ihnen McEnergie (www.mcenergieberatung.de) gerne zur Seite.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bittet der Eigentümer um eine Finanzierungsbestätigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!