Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge
stabil vermietetes 5-Familienhaus mit Denkmalschutz
Maxim-Gorki-Straße
01127 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
01127 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
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- Kaufpreis
- 1.089.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 523.2 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36727335
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 523.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 485,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.089.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.081,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das voll vermietete, im Jahr 2001 grundlegend saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Das Wohngebäude verfügt über 3 Vierzimmer- Wohnungen, einer Drei- und einer Einraumwohnung.
Im Haus sind eine Gaszentralheizung (Brennwertgerät) und eine Sprechanlage installiert. Die Dacheindeckung und der Fassadenanstrich wurden im Jahr 2012 erneuert. In den vier großen Wohnungen sind jeweils zwei Bäder verfügbar.
Im Haus sind unbefristete Mietverträge geschlossen. Alle Mieter haben eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten hinterlegt.
Mietanpassungen sind seit drei Jahren nicht durchgeführt worden. Somit kann man eine Mieterwartung in Höhe von 15% aufschlagen.
Als Sollmieteinnahme können Sie mit 3.698 Euro rechnen.
Die veröffentlichten Bilder sind Bestandsaufnahmen vor der Neuvermietung und stellen nur Ausschnitte des eigentlichen Immobilienangebotes dar.
Bitte keine Makleranfragen....
Im Haus sind eine Gaszentralheizung (Brennwertgerät) und eine Sprechanlage installiert. Die Dacheindeckung und der Fassadenanstrich wurden im Jahr 2012 erneuert. In den vier großen Wohnungen sind jeweils zwei Bäder verfügbar.
Im Haus sind unbefristete Mietverträge geschlossen. Alle Mieter haben eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten hinterlegt.
Mietanpassungen sind seit drei Jahren nicht durchgeführt worden. Somit kann man eine Mieterwartung in Höhe von 15% aufschlagen.
Als Sollmieteinnahme können Sie mit 3.698 Euro rechnen.
Die veröffentlichten Bilder sind Bestandsaufnahmen vor der Neuvermietung und stellen nur Ausschnitte des eigentlichen Immobilienangebotes dar.
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Lage
Maxim-Gorki-Straße01127 Dresden
Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,82 €/m² in Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.911,50 €/m².
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