Etagenwohnung in Bremen-Riensberg

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Die Fassadendämmung auf der Balkonseite sowie die Balkonsanierung sind aktuell fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine moderne Ausstattung samt Eichenparkett und einer hellen Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und bietet Zugang zu einem sonnigen Südwest-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.



Zusätzliche Ausstattung:
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Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
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Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradabstellbereich sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.


Kapitalanlage: Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert – die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 595,00. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 07/2028 mit einem Wert von 172 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Erdgas.