Erdgeschosswohnung in Geesthacht

Die hier zum Verkauf stehende 2-1/2-Zimmer-Eigentumswohnung (Erdgeschoss bzw. Hochparterre) befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage, die Mitte der 1960iger Jahre in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerschale sowie mit harter Dachung errichtet wurde.

Die Kunststofffensterrahmen dieser Wohnung verfügen über eine Isolierverglasung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme. Der Hauseingangsbereich nebst Klingel- und Briefkastenanlage wurde in der Vergangenheit neu gestaltet. Eine Gegensprechanlage versteht sich von selbst.

Die Wohnanlage macht einen soliden und gepflegten Eindruck.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom funktionell geschnittenen Flur aus bequem zu erreichen. Die Zimmer besitzen eine großzügige Raumaufteilung und weisen sehr gute Stellflächen auf. Der Balkon ist ausreichend groß dimensioniert und direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in den circa 50 m² großen Garten, der als alleiniges Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet wurde.

Im funktionell eingerichteten Vollbad mit Tageslichteinfall ist ein Waschmaschinen-Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Schrankvolumen. Innerhalb der Wohnung finden Sie einen kleinen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wände und Decken sind hell dekoriert. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnklima.

Ein Kellerraum sowie ein abgeteilter Raum auf dem Spitzboden sind dieser Wohnung zugeordnet. Ihr Fahrzeug parken Sie im öffentlichen Raum.

Die Wohnung ist seit 15. März 2023 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt seit 01.07.2024 im Rahmen einer Staffelmiete € 6.960,00.