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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Charmantes Haus in Aachen-Brand

Schroufstraße
52078 Aachen, Aachen Brand
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36725992

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.772,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.248,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beschreibung: Dieses charmante Haus befindet sich in einem ruhigen und doch sehr zentralen Teil von Brand. Über den Flur gelangt man in die Küche, mit einem großzügigen Essbereich. Hinter der Küche befindet sich eine Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreicht man durch eine Wendeltreppe, die sofort in das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken führt. Abgerundet wird dieser Raum durch einen traumhaften Kamin und die Möglichkeit zum Austritt auf einen Balkon. Weiter für von diesem Bereich der Elternbereich ab, hierzu gehört ein Masterbad und ein Schlafzimmer mit Balkonaustritt. Weiter vom Wohnbereich abgehend ist ein etwas separierter Bereich mit einem kleinen Flur, 2 weiteren Zimmern und einem Duschbad.
Besonderheiten der Immobilie: Das Haus besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss und die Möglichkeit dieses entweder sofort zu beziehen oder eine sehr persönliche Note einzubringen. Z.B. kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.

Des Weiteren hat das Haus einen besonders schönen romantischen Garten der durch seine optimale Größe nicht zu viel Pflege benötigt. Ein weiterer Pluspunkt ist die zurückversetze Lage des Hauses. Das sorgt für ein maximum an Privatsphäre und impliziert natürlich eine besonders schöne Möglichkeit für Familien mit Kindern. Auf diesem tollen Grundstück gibt es viele Möglichkeiten sicher und ungestört zu spielen.

Auch die Stellplatzsituation ist sehr großzügig. So hat man sowohl die Möglichkeit eine Garage zu nutzen, als auch weitere 4 Stellplätze.
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Lage

Schroufstraße
52078 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.106,41 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.128,18 €/m².

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