Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochheide

Diese Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade liegt in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Duisburger Stadtteil Hochheide. Auf einem ca. 619 m² großen Grundstück wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1904 erbaut und in den Jahren 1953 sowie 2018/2019 durch Anbauten erweitert und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster installiert sowie die Heizungsanlage modernisiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für behagliche Wärme, während der gemütliche Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche mit separatem Essbereich – der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein noch im Rohbau befindliches WC, das individuell gestaltet werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die aufgrund ihrer Größe vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Das modern geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.

Hinter dem Haus befindet sich ein noch im Rohbau befindlicher Anbau, der somit nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Dies bietet die Möglichkeit zur individuellen Nutzung und Gestaltung, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Der außergewöhnlich große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zur Erholung im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Pool mit Solartechnik – ideal für entspannte Sommertage. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem ein geräumiges Gartenhaus mit Terrasse, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück bietet zudem Platz für zwei Außenstellplätze.

Der Auszug des Verkäufers kann nach Absprache flexibel gestaltet werden und bietet dem Käufer die Möglichkeit einer zeitnahen Eigennutzung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.