Etagenwohnung in Pforzheim-Innenstadt
3-Zimmer Wohnung in der Pforzheim-Innenstadt
75172
Pforzheim, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36725296
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.741,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pforzheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 175 kWh/(m²*a) ausweist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet und den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche ergänzt.
Vermietung
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 €.
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pforzheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 175 kWh/(m²*a) ausweist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet und den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche ergänzt.
Vermietung
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 €.
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Lage
75172 Pforzheim
Pforzheim Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.358,97 €/m² in Pforzheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.128,43 €/m².
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